Guía de Rehabilitación Sostenible de Edificaciones

Guía de Rehabilitación Sostenible de Edificaciones

Rehabilitar edificaciones es recuperar el pasado de la construcción para orientarlo al futuro de la ciudad. Los problemas sociales, ambientales y económicos que se presentan actualmente en las ciudades, a partir de una tradición de crecimiento urbano basada en la expansión sobre nuevos suelos para edificar la ciudad moderna, tienen un carácter estructural arraigado en procesos de construcción lineales, que además, por no ser coyunturales por la escala del tiempo puntual de una edificación, no se asocian de forma directa con la crisis acumulada y presente en la habitabilidad urbana por la totalidad de la actividad edificatoria. En este paradigma de desarrollo urbano por lo tanto, los problemas del impacto ambiental no actúan como detonantes de cambio para la industria de la construcción, hacia enfoques de ciclo de vida y desarrollo sostenible urbano. A finales de la década de los años 1990 se vislumbró para América Latina, una necesaria tendencia de urbanismo descrito por Carrión et al (1997) como “el regreso a la ciudad construida”, en contraposición a la periferización y expansión urbana, como un proceso que se fundamenta en: • Una permanente construcción-reconstrucción de la ciudad que se produce y reproduce simultáneamente. • Las ciudades latinoamericanas son jóvenes con vejez prematura. Jóvenes porque su desarrollo se intensifica a partir de la mitad del siglo XX, pero bajo condiciones de pobreza que exigen mantenimiento, reposición y renovación constantes.

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